Sí. Ofrezco asesoramiento integral durante la compra, que incluye revisión del estado del inmueble, viabilidad de reformas, cumplimiento de normativa y apoyo en la toma de decisiones. Este acompañamiento ayuda a que la compra sea más segura y sin sorpresas posteriores.

Sí. Siempre se puede encargar un estudio de viabilidad o un anteproyecto para valorar el potencial de un inmueble antes de comprarlo o iniciar una obra. Dependiendo de la definición y detalle que se requiera, esto influirá en el coste, pero es una herramienta muy útil para planificar con seguridad y tomar decisiones informadas.

Sí. Existen varias opciones:

• Valoración con fines bancarios o compra-venta financiada: requiere una tasación homologada, aceptada por entidades financieras.
• Valoración independiente: se puede realizar una tasación para conocer el valor de un inmueble que no tenga carga financiera, por ejemplo, para ventas privadas, herencias o gestión patrimonial.

Sí. Esto se denomina cambio de uso y siempre requiere contar con un arquitecto, ya que se necesita un proyecto técnico que cumpla con la normativa vigente. Además, también es necesario contar con un aparejador (o técnico de edificación) para la dirección de obra y control de ejecución.

Depende de la reforma:

• Cambios menores, como sustituir algunas losas del baño, normalmente no requieren un arquitecto.
• Reformas que impliquen cambiar la distribución, abrir muros, modificar instalaciones o ampliar espacios sí requieren arquitecto, para evitar problemas y sorpresas.

Sí. Puedo incluir la gestión administrativa completa si el cliente lo solicita: permisos, licencias y trámites con la administración, para que todo se realice de manera legal y sin complicaciones.

Sí. Al diseñar un espacio, preparo una memoria de calidad con los materiales y acabados previstos. Muchas veces surgen ajustes por presupuesto o preferencias, y acompaño al cliente para seleccionar alternativas adecuadas sin perder calidad ni estilo.

Sí. También realizo peritaciones e informes técnicos de cualquier tipo de daño o incidencia en un inmueble, siempre con un enfoque preciso y profesional que pueda servir como documento técnico oficial.